Pekkendam 1

* Английский текст ниже *


Рядом с Зуидас, скрытый среди зелени, вы найдете этот исключительный дом площадью 397 м² с садом вокруг и частной парковкой, на просторном угловом участке площадью 627 м². Эта отдельно стоящая вилла 1968 года постройки была перестроена около 1980 года и отремонтирована нынешними владельцами в 2016/2017 годах, оснащена всеми современными удобствами. Арендная плата за землю полностью погашена.

Во время ремонта, среди прочего, первый этаж был полностью оборудован полом с подогревом, верхний этаж - энергоэффективными радиаторами, были установлены 24 солнечные батареи и стекло HR ++. Дом имеет энергетическую маркировку A.
В целом дом представляет собой красивое сочетание современной отдельно стоящей недвижимости в тихом семейном районе города.

Стеклянные фасады по всему периметру обеспечивают много света в гостиной и вид на зеленый сад. Из примыкающей полуоткрытой кухни с островом можно попасть в офис в бывшем пристроенном гараже. На верхнем этаже расположены 4 просторные спальни (одна из которых используется в качестве кабинета), две очень просторные ванные комнаты, гардеробная и балкон. В цокольном этаже расположены домашний кинотеатр, бар, тренажерный зал, комната для занятий спортом и много места для хранения, что идеально подходит для проведения досуга в помещении.

Дом разделен на первый, цокольный и второй этажи, имеет высокие потолки и следующую планировку:

Первый этаж и сад:
Частная парковка перед домом (включая навес для автомобиля) с местом для велосипедов. Красивый ландшафтный сад перед домом, крытый вход; Вход в просторный центральный холл с гардеробной и лестницей, просторный туалет с фонтаном. Из холла через стеклянные двери с ручками Knobs можно попасть в просторную гостиную L-образной формы с дровяным камином и дубовым полом в виде елочки. Стеклянные раздвижные двери обеспечивают выход в зеленый сад. В ухоженном ландшафтном саду площадью 407 м² много солнечного света, а сзади есть удобная кладовая. На кухню Bulthaup можно попасть из гостиной и передней прихожей. Она полностью оборудована и оснащена техникой Gaggenau (посудомоечная машина, холодильник, 5-конфорочная индукционная плита, комбинированная паровая духовка, комбинированная микроволновая печь), морозильной камерой, плитой Quooker и прекрасным кофейным уголком. За углом в комнате находится еще один встроенный винный холодильник. Благодаря размеру кухонного острова, здесь достаточно места для уютной барной стойки с табуретами. Из кухни можно попасть в гостиную и сад. В передней части дома находится еще одно подсобное помещение с местом для стирально-сушильной машины. В подсобное помещение - тоже Bulthaup - можно попасть из гаража (удобно для продуктов). Бывший гараж был утеплен и превращен в прекрасный офис с видом на сад и световыми люками Velux.

Второй этаж:
Посадка, просторная задняя спальня с балконом, гардеробной и большой ванной комнатой с ванной, душем, туалетом, биде и двойным умывальником. Смежная комната в настоящее время служит в качестве кабинета. Вторая ванная комната на лестничной площадке была недавно отремонтирована (2023 год) и оснащена душевой кабиной и широкой раковиной. Еще две спальни хорошего размера расположены на другой стороне дома. На втором этаже также дубовый пол в виде елочки, как и на всем первом этаже (за исключением (вспомогательной) кухни, туалета и ванных комнат).

Подвал:
Этот очень просторный подвал - мечта многих семей. Вы попадаете в барную зону с доступом к различным помещениям. Кинотеатр на 10 мест, заднее складское помещение площадью X м². Монтажная комната и отдельное помещение для инструментов, включая верстак!

Аренда:
- Недвижимость находится в бессрочной аренде земли у города Амстердам
- Аренда земли была полностью выкуплена продавцами.

Окружение:
Недвижимость расположена рядом с ботаническим садом Zuidas. Парк Хет Твиккел и Амстердамский бос, включая лесную дорожку, теннисные корты и плавательный причал, находятся всего за углом. Международная школа (Amsterdam International Community School) находится менее чем в пяти минутах ходьбы от отеля. Густав Малерлаан, сердце района Зуидас, также находится в нескольких минутах ходьбы. До дома можно легко добраться на автомобиле, велосипеде и общественном транспорте. Покупки можно совершить в близлежащем торговом центре Gelderlandplein.

Доставка:
Доставка будет осуществляться по согласованию, продавцы гибкие.

Характеристики

- Аренда полностью погашена
- Угловой участок площадью 627 м²
- Отдельно стоящая вилла площадью 397 м²
- Парковка на территории
- 4 спальни
- 2 ванные комнаты
- Энергетическая маркировка A
- 24 солнечные батареи, установленные в 2015 году
- Офис/рабочее пространство с видом на сад
- Окруженный зеленым садом площадью 407 м² с большим количеством солнечных часов
- В тихом жилом районе недалеко от Зуидас и города

------------------------------------------------------------

Рядом с Зуидас, в окружении зелени, на угловом участке площадью 627 м² вы найдете эту исключительную резиденцию площадью 397 м² с окружающим садом и частной парковкой. Построенная в 1968 году, эта отдельно стоящая вилла была перестроена около 1980 года и отремонтирована нынешними владельцами в 2016/2017 годах, чтобы обеспечить все современные удобства. Аренда земли полностью оплачена.

В ходе реконструкции были установлены полы с подогревом на первом этаже, энергоэффективные радиаторы на верхнем этаже, 24 солнечные батареи и стеклопакеты HR ++. Дом имеет энергетический сертификат А.
В целом дом представляет собой красивое сочетание современного отдельно стоящего дома в тихом, ориентированном на семью районе города.

Стеклянные фасады по всему периметру пропускают много света в гостиную и открывают вид на зеленый сад. Из примыкающей полуоткрытой кухни с островом можно попасть в кабинет в бывшем пристроенном гараже. Наверху находятся 4 просторные спальни (одна из которых используется в качестве кабинета), две очень просторные ванные комнаты, гардеробная и балкон. В подвале есть домашний кинотеатр, бар, спортивная комната, подсобное помещение и множество мест для хранения, идеально подходящих для проведения досуга в помещении.

Дом разделен на первый, цокольный и второй этажи, имеет высокие потолки и следующую планировку:

Первый этаж и сад Частная парковка перед домом (включая навес) с местом для велосипедов. Красиво оформленный палисадник, крытый вход; вход в просторный центральный холл с гардеробной и лестницей, просторный туалет с фонтаном. Из холла через стеклянные двери с ручками можно попасть в просторную гостиную L-образной формы с дровяным камином и дубовым полом в виде елочки. Через раздвижные стеклянные двери можно попасть в сад с ландшафтным дизайном. Ухоженный сад площадью 407 м² наполнен солнечным светом, а в задней части дома есть практичная кладовая. На кухню Bulthaup можно попасть из гостиной и передней прихожей. Она полностью оборудована техникой Gaggenau (посудомоечная машина, холодильник, 5-конфорочная индукционная плита, пароконвектомат, микроволновая печь), морозильной камерой, кофемашиной и прекрасным кофейным уголком. За углом в комнате находится еще один встроенный винный холодильник. Благодаря размеру кухонного острова здесь достаточно места для уютной барной стойки с табуретами. Из кухни есть прекрасный выход в гостиную и сад. В передней части дома находится еще одно подсобное помещение с местом для стирально-сушильной машины. В подсобное помещение - тоже Bulthaup - можно попасть из гаража (удобно для покупок). Бывший гараж был утеплен и превращен в красивый офис с видом на сад и световыми люками Velux.

Второй этаж:
Посадка, просторная задняя спальня с балконом, гардеробной и большой ванной комнатой с ванной, душем, туалетом, биде и двойной раковиной. Смежная комната в настоящее время используется в качестве кабинета. Вторая ванная комната на лестничной площадке была недавно отремонтирована (2023 г.) и оснащена душевой кабиной и большой раковиной. Еще две спальни хорошего размера находятся на другой стороне дома. На втором этаже также есть дубовый елочный пол, как и на всем первом этаже (за исключением (вспомогательной) кухни, туалета и ванных комнат).

Подвал Этот очень просторный подвал - мечта многих семей. Вы попадаете в барную зону с доступом к различным помещениям. Кинотеатр на 10 мест, заднее складское помещение площадью X м². Монтажная комната и отдельное помещение для инструментов, включая верстак!

Аренда:
- Недвижимость находится в бессрочной аренде земли у муниципалитета Амстердама.
- Аренда была полностью выкуплена продавцами.

Окружающая среда:
Недвижимость расположена рядом с ботаническим садом Zuidas. Парк Хет Твиккель и Амстердамский бос, включая лесную тропу, теннисные корты и плавательный причал, находятся всего за углом. Международная школа (Amsterdam International Community School) находится менее чем в пяти минутах ходьбы от отеля. Густав Малерлаан, сердце района Зуидас, также находится в нескольких минутах ходьбы. До дома можно легко добраться на автомобиле, велосипеде и общественном транспорте. Покупки можно совершить в близлежащем торговом центре Gelderlandplein.

Доставка
Продавцы гибко подходят к дате доставки.
Характеристики
- Аренда земли полностью оплачена
- Угловой участок площадью 627 м²
- Отдельно стоящая вилла площадью 397 м²
- Возможна парковка на участке
- 4 Спальни
- 2 ванные комнаты
- Энергетический сертификат A
- 24 солнечные батареи, установленные в 2015 году
- Офис/студия с видом на сад
- Окруженный зеленым садом площадью 407 м² с большим количеством солнечных часов
- В тихом жилом районе недалеко от Зуидас и города