Van der Duijn van Maasdamweg 672, Portiekflat in Rotterdam

Van der Duijn van Maasdamweg 672 image 1

scroll
voor meer

178m²

~~€ 1.200.000 k.k.~~

Portiekflat

3 slaapkamers

Omschrijving

** Prachtig Nieuwbouw Appartement op Landgoed de Hoven **

Droomt u ervan om vanaf uw eigen terras te genieten van een uitzicht over een landgoed en een weelderig groen landschap? Dit is uw kans! Dit gloednieuwe terrasappartement op Landgoed de Hoven biedt u niet alleen een adembenemende omgeving, maar ook moderne luxe en comfort.

Met de bouw bijna voltooid, kunt u deze zomer al de trotse eigenaar zijn van dit geweldige ca. 178 m² grote appartement met een mega-terras van maar liefst ca. 58 m² dat zich rondom het appartement uitstrekt, zodat u zowel 's ochtends als 's avonds van de zon kunt genieten.

Verder zijn er verschillende uitvalswegen, zoals de A20 en de A13. Ook de Randstadrail en Rotterdam The Hague Airport zijn goed te bereiken. Binnen 10 minuten bent u in het bruisende centrum van Rotterdam en in slechts 15 minuten in Den Haag.

Een impressie::

BEGANE GROND
Representatieve entree met pakketboxen

3e VERDIEPING
Welkom in het terrasappartement!

Entree met garderobe en toilet

Ruime woonkamer van bijna 80 m² met voldoende ruimte voor een (nog te plaatsen) woonkeuken en een prachtig panoramisch uitzicht

Fantastisch terras van circa 58 m²!

Drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met een badkamer en suite

Tweede badkamer

Gastentoilet

Technische ruimte annex bijkeuken

BERGING
in de onderbouw heeft u een privé-berging

EXTRA PLUSPUNTEN
+ Gelegen op eigen grond
+ Extra duurzaam
+ Vloerverwarming en vloerkoeling, aardwarmtepomp
+ Unieke locatie in een 25 hectare groot park

PARKEREN
U beschikt niet over één, maar over twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, waarvan er één optioneel is en één bij de prijs is inbegrepen

DISCLAIMER
Ondanks dat deze aanmelding met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neem dan snel contact met ons op; wij zijn u graag van dienst.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 178m²
Inhoud: 534m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Landelijk gelegen, Vrij uitzicht

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerkelder
Capaciteit: 2

Ligging

[ { "address": "Van der Duijn van Maasdamweg 672", "zipCode": "3045 PE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9448359, "lng": 4.4386742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]